토지 컨설팅

1. 위치

세종특별자치시(世宗特別自治市, 영어: Sejong City)는 대한민국의 정부기관이 산재한 정부세종청사와 행정중심복합도시 기능을 수행하는 특별자치시입니다. 

세종특별자치시는 충청권의 중심부에 위치하며 동은 충청북도 청주시, 서는 충청남도 공주시, 남은 대전광역시, 북은 충청남도천안시와 경계를 이루고 있습니다. 

세종특별자치시 출범과 함께 2012. 7. 1 청원군에서 편입한 부강면은 남동쪽에 위치하고 있으며, 31개리 인구 6천7백여 명으로 남청주 I.C에서 세종특별자치시로 들어오는 관문입니다.

2. 산업단지

<산업단지 현황>

부강면은 경부고속도로, 경부고속철도 등이 지나고, 부강역, 부강공단, 중부권 복합물류터미널 등 교통·물류의 중심지입니다.

산단 주변 지역은 인구가 유입되고 주택과 상점이 입주하면서 산단 예정지보다 더 수혜를 볼 수 있다는 점에서 가치가 높습니다.

<부강역 - 북대전IC 도로 예정도>

 “부강역~북대전 나들목(IC) 연결도로”가 개통되면 행복도시 남․북 방향 통과교통의 우회 도로가 확보되어 내부 교통의 효율성이 높아지고, 

행복도시~대덕테크노밸리 연결도로의 교통량이 분산되어 교통체증이 완화될 것으로 예상됩니다.

또한, 세종테크밸리~과학비지니스벨트~대덕연구개발특구를 연계하는 광역도로가 구축되어 충청권 상생발전도 기여할 것으로 기대됩니다. ​

“부강역~북대전 나들목(IC) 연결도로”는 총사업비 3,997억 원을 투입하여 세종시 부강면 부강리(부강역)와 대전시 유성구 관평동(북대전 나들목)을 

연결하는 사업으로, 세종시 부강면~금남면을 연결하는 행복도시 동측우회도로(5.4km)와 세종시 금남면~대전시 유성구 북대전 나들목(IC)를 연결하는 

도로(7.3km)로 총 연장 12.7km의 왕복 4차선 도로를 신설하는 사업입니다.

행복청은 올해 6월 중에 설계를 시작하여 ‘23년까지 완료하고, ’24년에는 공사를 착공하여 ’27년까지 도로를 개통할 계획입니다. 

3. 계획관리지역

4. 관련뉴스

https://www.kukinews.com/newsView/kuk202106070001 

https://www.jbnews.com/news/articleView.html?idxno=1411193 

5. 투자 물건지

6. 공유지분